مصوبه شورای پول و اعتبار سنخیتی با جهش تولید ندارد/منابع تسهیلاتی پاسخگوی 4 درصد ساخت مسکن
تاریخ انتشار: ۱۰ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۸۱۵۹۵۷
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، دو کلیدواژه "رونق تولید" و "جهش تولید" بیش از هرچیز دیگری یادآور شعارهای سال جاری و سال گذشته است. مسئله‌ای که از اهمیت افزایش تولید در اقتصاد خبر تلقی می‌شود.
در همین راستا، تحقق بخشیدن به کلیدواژه‌هایی که به شعار سال 98 و 99 تبدیل شده‌اند، نیازمند توجه جدی به منابع تولید است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
*مسکن مهمترین بخش اقتصاد است
به گزارش فارس، مسئله تولید مرتبط با بخش‌های 4 گانۀ اقتصاد اعم از کشاورزی، مسکن، صنعت و خدمات است. در این بین تولید حوزه مسکن به عنوان یکی از بخش‌های اصلی اقتصادی به دلیل نقش قابل توجه در توانمندی اقتصادی خانوارها نسبت به سایر بخش‌های اقتصاد از اهمیت بیشتری برخوردار خواهد بود. در حقیقت بیش از 70 درصد از سبد هزینه خانوار در دهک‌های درآمدی متوسط رو به پایین متعلق به این بخش است و تولید و دسترسی به مسکن با قیمت مناسب می‌تواند بخش عمده‌ای از این هزینه را کاهش داده و توانمندی اقتصادی خانوارهای کشور را بهبود بخشد.
در این میان، یکی از اصلی‌ترین نقش‌های وجود سیستم بانکی در کشور تامین سرمایه اولیه و سرمایه در گردش بنگاه‌های اقتصادی در قالب اعطای تسهیلات به حساب می‌آید. در همین راستا، پس از گذشت 8 ماه از آغاز سال 99 و شعار جهش تولید، شورای پول و اعتبار به عنوان عالی‌ترین مرجع در سیستم بانکی کشور نسبت به ارائه مصوبه‌ای تحت عنوان "حمایت از بنگاه‌های تولیدی، صنعت و معدن و مسکن، اشتغالزایی روستاییان و نخبگان" نسبت به حمایت از تولید با استفاده از ارائه تسهیلات به بخش مسکن اقدام نمود.
*مصوبه شورای پول و اعتبار برای جهش تولید مسکن، 8 ماه پس از شروع سال صادر شد
بر مبنای متن مصوبه مذکور، شورای پول و اعتبار به منظور هدایت و تخصیص منابع بانکی به اولویت‌های 2 بخش صنعت و معدن و مسکن و در راستای تحقق جهش تولید، مقرر کرد تا سقف 200 هزار میلیارد ریال به منظور پرداخت تسهیلات به بخش مسکن (ساخت) از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی در اختیار واحدهای مرتبط با این دو بخش قرار گیرد.
یکی از اساسی‌ترین نکات مدنظر در مصوبۀ شورای پول و اعتبار مسئله تعیین سقف رقم تسهیلات مرتبط با حوزه مسکن و میزان تاثیرگذاری این تسهیلات است. در واقع توجه به این سوال که رقم 20 هزار میلیارد تومانی تا چه اندازه می‌تواند، منجر به بهبود بازار مسکن شود؟ تا حد زیادی تاثیرگذاری مصوبۀ شورای پول و اعتبار را مشخص می‌سازد.
*منابع مصوبه شورای پول و اعتبار پاسخگوی تنها 4 درصد نیاز به مسکن است
در همین ارتباط و به منظور پاسخ به سوال میزان تاثیرگذاری مصوبه شورای پول و اعتبار در بازار مسکن به سراغ فرشید ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن رفتیم.
ایلاتی در تشریح محاسبات انجام شده پیرامون این مسائل تاکید کرد:« متوسط هزینه ساخت یک متر مربع واحد مسکونی در سال 98 مطابق با برآوردهای موجود معادل 4 میلیون تومان است و در شرایطی که متوسط متراژ واحدهای مسکونی معادل 75 متر برآورد شود. هزینه ساخت این واحد مسکونی معادل 300 میلیون تومان است.»
وی، با اشاره به مقایسه رقم منابع 20 هزار میلیارد تومانی با میزان هزینه ساخت یک واحد مسکونی 75 متری افزود:« در شرایطی که زمین رایگان از سوی دولت در اختیار متقاضیان واجد شرایط ساخت مسکن قرار گیرد، تسهیلات ساخت در نظر گرفته شده در مصوبه جدید شورای پول و اعتبار برای تامین هزینه ساخت تنها 67 هزار واحد مسکونی کافی است.»
این کارشناس مسکن در بیان اینکه نیاز به مسکن با احتساب نیاز انباشت، تقاضای جدید و واحدهای بافت فرسوده بر مبنای طرح جامع مسکن معادل 1.5 میلیون خانه در هر سال است، گفت:« در حقیقت تسهیلات ساخت مصوبه شورای پول و اعتبار برای پاسخ به تنها 4 درصد از نیاز مسکن مناسب است و 96 درصد از تقاضای برای ساخت مسکن بدون پاسخ باقی خواهد ماند.»
استناد به اظهارات کارشناسان در زمینه تاثیر مصوبه شورای پول و اعتبار مشخص کننده این امر است که میزان رقم در نظر گرفته شده برای ارائه تسهیلات ساخت مسکن هیچ قرابتی با شعارهای سال نداشته و در پاسخ به تقاضای فعلی بازار مسکن ناتوان است.
بر همین مبنا در شرایطی می‌توان ادعا کرد که تسهیلات ساخت مسکن در راستای تحقق شعار جهش تولید است که منابع اعطای 450 هزار میلیارد تومان برای تامین هزینه ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی در هر سال تامین شود. مبلغی که 22.5 برابر منابع درنظر گرفته شده در مصوبه فعلی شورای پول و اعتبار است.
انتهای پیام/ب
منبع: فارس
کلیدواژه: جهش تولید مسکن شورای پول و اعتبار کارشناس مسکن مصوبه شورای پول و اعتبار تسهیلات ساخت هزار میلیارد واحد مسکونی هزینه ساخت ساخت مسکن جهش تولید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۸۱۵۹۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
امکان ساخت ۴.۵ میلیون واحد مسکونی جدید در بافت‌های فرسوده
به گزارش خبرگزاری مهر، محمدرضا مهدیار اسماعیلی رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن در دیدار با رئیس هیأت مدیره شرکت باز آفرینی شهری ایران با بیان اینکه هدف این صندوق حمایت همه جانبه از تولید و رونق بازار مسکن کشور است، گفت: با تعریف ساز و کار مناسب و شناسایی بهترین شیوه‌های حمایتی، پشتیبانی از ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در برنامه این صندوق قرار دارد.
وی گفت: ارائه تضمین‌های لازم برای ساکنین بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات از سامانه بانکی از جمله موضوعات فعالیت این صندوق بوده و فرآیند اجرایی آن در دست بررسی است.
صدور ۳۵ درصد پروانه‌های بافت فرسوده به صورت تک واحدی
همچنین محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران هم در این دیدار با توجه به پتانسیل بالای بافت‌های فرسوده برای خانه سازی بدون نیاز به تأمین زمین جدید، گفت: ظرفیت احداث مسکن جدید در این بافت‌ها بیش از ۴.۵ میلیون واحد است.
آئینی افزود: ۳۵ درصد پروانه‌های صادره در بافت‌های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و ۷۴ درصد آنها کمتر از ۳ واحد است که در صورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، مالکین و سازندگان به ساخت خانه با تراکم بالا ترغیب می‌شوند.
کد خبر 6095613
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟